Неисповедимы пути правительства Свердловской области. Не прошло и двух месяцев после слушаний по проекту планировки Юго-Западного лесопарка, подготовленного по заказу областного министерства природных ресурсов, в котором, напомню, не было и речи о каком-либо капитальном строительстве, как на сайте гозакупок появляется заказ на проектирование здания для центра охраны материнства и младенчества на территории этого самого Юго-Западного лесопарка. Заказчик – департамент государственного заказа Свердловской области.
Расположение подтверждается, во-первых, кадастровым номером земельного участка, который указан в заказе: 66:41:0404004:3
Во-вторых, размещение объекта на особо охраняемой природной территории прямо прописано в тексте заказа:
Особые условия
Земельный участок расположен на территории Юго-западного лесного парка и относится к особо охраняемой природной территории областного значения категории «лесной парк».
То ли в областном правительстве такой бардак, что правая рука не знает, что делает левая, то ли нас просто целенаправленно водили за нос. Ни тот, ни другой вариант не внушают оптимизма.
Уверен, найдутся люди, которые начнут оправдывать этот проект под предлогом того, что центр охраны материнства и младенчества – это не торговый центр и вообще хорошо, чтобы такой объект располагался на свежем воздухе. Я думаю, что это ущербная логика. Любое медицинское учрежднение – это не только само здание, но и подъезды к нему, парковки для посетителей и персонала, различные технические службы и т.п. Я думаю, – кто бывал на территории комплекса 40-й и областной больниц на Волгоградской, может сказать, что лесопарк и лесопарк, где что-то построено – это две большие разницы.
Кроме того, если центр будет построен, появится опасный прецедент, после которого последующая застройка может пойти гораздо легче. Дело в том, что у нас довольно своеобразные правила землепользования и застройки. Зона Р-1 (зона рекреационно-ландшафтных территорий), к которой относится Юго-Западный лесопарк, предполагает, например, следующие «условно-разрешенные» виды использования:
- санатории, профилактории, дома отдыха, базы отдыха,
- детские оздоровительные лагеря и дачи дошкольных учреждений,
- интернаты для престарелых,
- дома ребенка,
- тренировочные базы, конно-спортивные базы, велотреки,
- спортклубы, яхт-клубы, лодочные станции,
- прокат игрового и спортивного инвентаря,
- гостиницы, дома приема гостей, центры обслуживания туристов, кемпинги, мотели,
- спортивные сооружения,
- предприятия общественного питания,
- предприятия бытового обслуживания,
- объекты досуга,
- объекты религиозного назначения,
- автозаправочные станции,
- питомники,
- автомойки.
Неплохо, да? То есть на некоторых условиях, можно застроить весь лесопарк и это не будет нарушением правил землепользования. Статус особо охраняемой природной территории, наверное, тоже налагает определенные ограничения, но кого это когда у нас останавливало? Например, летом 2011 года то же правительство Свердловской области собиралось построить на территории лесопарка велотрек. Идея, вроде бы, благополучно скончалась, но кто сказал, что она или что-то подобное не возникнет снова?
Добавить комментарий